Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Регистрация Забыли свой пароль?


Опасно! Жернова Наиля (Нэля) Зуфаровна, 12.06.80 г.р.

Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1
Опасно! Жернова Наиля (Нэля) Зуфаровна, 12.06.80 г.р., нехорошая квартирантка
одна моя хорошая знакомая поделилась своими неприятностями, после чего захотелось ей помочь. История такова: указанная в заголовке молодая женщина с двумя сыновьями (10-ти и 2-х лет), с Подмосковной пропиской (д. Рысиха, Волоколамск), сняла квартиру, якобы, на длительный срок (в это позволило поверить наличие детей, одному из которых необходимо посещать образовательное учреждение, другому требуется няня, о которой сразу же зашел разговор и с которой в последующем, забегаю вперед, окончательного расчета произведено не было). Проблемы начались сразу: паспорт был, якобы, утерян/украден и пр., поэтому договор был составлен по водительскому удостоверению (тут же, как бы между прочим, последовал рассказ о наличии у будущей квартирантки БМВ/мерседеса/аналогичной машины, а также об иностранном друге, который "иногда будет приезжать", что заставило поверить на некоторое время в ее кредитоспособность). В последующем ежемесячная квартплата регулярно задерживалась, что сопровождалось горячими и искренними ("искренность" в данном случае была основным орудием) уверениями о ее скорейшей выплате. Все это перемежалось звонками соседей (и, одновременно, ее самой) с жалобами на, якобы, бывшего мужа - отца детей, который периодически проживал в квартире и устраивал семейные разборки с использованием хозяйской мебели/дверей и пр. Когда прошел один, второй (у знакомой хватило глупости, наивности и жалости надеяться и ждать 3 месяца) сроки выплат, начались сначала отсутствие ответов на звонки, затем (при личном общении, когда сумели ее заловить) безудержные рыдания о том, что (были варианты, но все они несли в себе душещипательные моменты): ребенок тяжело болен/мама при смерти/счет ее фирмы заблокирован/"ну, просто даже нечего есть!" (демонстрировался пустой холодильник), НО! - "скоро все будет хорошо", поэтому она с готовностью написала расписку и отдала в залог свой паспорт (который, вероятно, не раз был восстановлен и никакой ценности для хозяйки в последующем не представлял). Закончилось все внезапным съездом с квартиры, огромными счетами по коммунальным услугам и за пользование телефоном/телеграфом/интернетом и т.п., а также необходимостью как минимум косметического ремонта стоимостью всего проживания квартирантов.... Для глупых, но настырных, какой и оказалась знакомая, продолжение последовало: мобильный телефон бодрым голосом бывшей квартирантки отвечал, что "вот-вот, совсем уже скоро", "уже еду - нашла твои ключи/детали от бытовой техники/белье и т.п. - привозить?", "Ой, сегодня не получается, давай завтра/послезавтра/на следующей неделе/через пару неделек/после праздников совсем уже однозначно/перезвоню/не могу говорить, занята..."/сброс звонка/отсутствие ответа/отключенный номер..... На запоздалые поиски в И-нете выяснилось, что фирма, где работала квартирантка (в 2008-2009 гг. называлась ООО Премьер Пласт, "активничала" на рынке пластиковых комплектующих, сейчас ликвидирована), также является должником, но по таким суммам и отдаленному от столицы месту нахождения клиентов, что никто утруждать себя ее поисками не стал. Позже обнаружилось, что следующая снимаемая ею квартира также была в ускоренном темпе оставлена через несколько месяцев после въезда (наверное, с такими же последствиями), при этом новые соседи пересказывали уже знакомые истории о разводе, детях и пр.

Резюме: ошибок знакомой было много, основная - желание верить в то, что вокруг такие же добропорядочные люди, как она сама. Можно ли было избежать таких материальных и моральных затрат? Возможно, но при следующих условиях: в первую очередь, необходимо было исключить из потенциальных квартирантов слишком говорливых (язык их - орудие их труда и производства, тягаться сложно); во-вторых, не следовало заключать договор без паспорта и заселять без оплаты за первый и последний месяц; неплохо было бы регулярно звонить на телефонные узлы и в прочие службы для проверки оплаты текущих счетов, при отсутствии которой стоило выселять немедленно, без соплей и веры в обещания. И последнее: надо было изначально понять, что наличие детей у квартирантов - не гарант уверенности в будущем арендодателя, а скорее наоборот - возможность присоединения новых, более тяжелых по последствиям проблем, которых, к счастью, моей знакомой удалось избежать по чистой случайности.

Надеюсь, кому-то данная информация поможет, хотя практика показывает, что посещать подобные форумы и читать аналогичные «крики души» люди начинают уже после происшедших с ними неприятностей.

PS. недавно появились новые сведения от моей знакомой: обещания по выплатам до сих пор продолжаются... конечно, исключительно по телефону... каждую неделю... уже на протяжении года...

Может, кто еще знаком с этой милой дамой?
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 2, пользователей: 0, из них скрытых: 0)