Варианты планировок квартир: от первых Хрущевок до Новостроек

Варианты планировок квартир: от первых Хрущевок до Новостроек

Статья написана по материалам сайта http://tipdoma.com/, поэтому, если вы пришли за конкретными планировками квартир, рекомендуем перейти по ссылке.

Жилой фонд страны насчитывает множество домов различных серий, каждая из которых имеет свои особенности. Так, главная особенность «хрущёвок» – компактность квартир. Стремясь сделать жильё как можно более дешёвым, архитекторы того времени экономили на размере. Два основных отличия «хрущёвок» - крохотная, но индивидуальная кухня (обычно не превышает 6 кв. м) и совмещённый санузел. Потолок часто имеет высоту не выше два с половиной метра. В более поздних версиях потолки достигают высоты 2,7 м.

Некоторые версии «хрущёвок» (самые ранние) включают небольшой шкаф, встроенный в стену под окном кухни. Толщина стены в этом месте составляет всего полкирпича, поэтому в холодное время года эти шкафы использовались, как холодильники.

Количество комнат в «хрущёвках» (по ссылке - все планировки хрущевок) может достигать трёх. При этом сами комнаты очень малы. Чрезвычайно узкий коридор ведёт на кухню, а в крохотную прихожую выходят двери всех трёх комнат. Существуют и другие варианты планировки трёхкомнатных квартир, но узкий или отсутствующий коридор является «фирменным» признаком всех их.

В то же время, большинство внутренних стен квартиры не являются несущими, что открывает возможность свободной перепланировки квартир такого типа. Популярным

является избавление от коридора в пользу увеличения площади одной из комнат, а также объединение отдельных комнат. Иногда для увеличения пространства в «хрущёвках» сносят кладовку.

«Брежневки» гораздо более разнообразны, чем их предшественницы. Они включают гораздо больше типов зданий, больше отличающихся по планировке друг от друга, чем разные представители «семейства хрущёвок».

Площадь квартир в «брежнёвках» заметно возросла. Кроме того, если квартиры в «хрущёвках» состоят обычно из 1-3 комнат, то в «брежневках» появились также 4-х комнатные квартиры. Квартиры нередко бывают «вытянутыми» в длину, при этом комнаты и кухня соединяются одним коридором.

Высота потолка во всех «брежневках» не бывает ниже 2,7 м. Ванная и туалет в этих зданиях наконец-то стали разными комнатами. Размер кухни был увеличен до 7 кв. м минимум.

Существенная перепланировка большинства таких квартир обычно невозможна, поскольку большие площади комнат требует того, чтобы межкомнатные стены были несущими. Обычно при перепланировке «брежневок» ограничиваются изменением формы дверных проёмов (иногда эти проёмы просто сносят). Тем не менее в некоторых квартирах-«брежневках» можно сносить отдельные стены (обычно самые небольшие) без риска навредить общей конструкции дома.

Современные новостройки представляют огромное разнообразие планировок квартир. Стоит отметить, что в основном применяется свободная планировка, преимуществом которой есть уменьшенное количество несущих стен. Привлекательность жилья со свободной планировкой несомненна, поскольку есть возможности спланировать пространство без сноса старых стен.

 



Авторизация

Логин:
Пароль:
  
Забыли свой пароль?